O valor do metro quadrado em Fortaleza vem crescendo ao longo deste ano. Mesmo que ainda sutilmente, a alta acumulada é de 0,9%, conforme aponta o relatório do Imovelweb. O patamar atual é de R$ 4.881,00 por metro quadrado. Segundo o levantamento, em julho, houve alta de 0,3%. Já em agosto, o acréscimo registrado foi de 0,2% no preço de compra da capital cearense. A plataforma informa que, embora a elevação esteja acumulada em 0,9%, na análise dos últimos 12 meses, ainda é perceptível uma queda de 3,7% no custo do metro quadrado.
Por regiões, a Regional II está com o valor mais alto: R$ 5.580,00/ m². Em seguida, a Regional III, custando R$ 4.486,00/m². Em relação aos bairros, o Meireles aponta como o mais caro, o valor do metro quadrado chega a R$ 7.574,00, já o Ancuri desponta como o mais barato: R$ 2.174,00. “De acordo com as nossas análises imobiliárias, o preço de venda em Fortaleza vem crescendo gradativamente. Em julho, apenas três regiões apontavam variações positivas no mês (SER II, SER III e SER V). Agora, em agosto, já enxergamos evoluções crescentes em cinco localidades”, explica o CFO do Imovelweb, Tiago Galdino.
Investimento
Conforme o levantamento, um imóvel padrão de 65 metros quadrados, dois dormitórios e uma vaga de garagem está na faixa de R$ 317.300,00. Já os imóveis maiores, com 90 metros quadrados, três quartos e uma vaga, o investimento custa, no mínimo, R$ 404.100,00. Nos últimos 12 meses, José Bonifácio foi o bairro que apresentou maior alta no valor do metro quadrado, registrando aumento de 13,4%. Sua média do preço de compra está no patamar de R$ 6.236,00/m². Em seguida, Patriolino Ribeiro (R$ 7.219,00/m²) e Jardim Cearense (R$ 4.217,00/m²), com crescimentos de 7,6% e 7,0%, respectivamente.
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